Selon l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), les trois prochaines années vont être marquées par une baisse des prix de l’immobilier, qui pourrait ramener les prix des logements à ceux de 2005. Le premier scénario établi d’après les simulations de l’IEIF est qualifié de « central » et possède une probabilité de 75%. Il [...]

Depuis le 1er février 2012, il est nécessaire de rester propriétaire de sa résidence secondaire pendant 30 ans pour être totalement exempté de l’imposition sur la plus-value immobilière lors de la revente du bien, alors que la période était auparavant de 15 ans. Un coup rude pour les propriétaires qui espèrent réaliser quelques bénéfices lors [...]

En association avec l’Université Paris Dauphine et l’IFOP, MeilleursAgents.com a réalisé une étude sur les pratiques des Français en matière d’immobilier, se basant sur des données relevées entre juillet 2011 et janvier 2012. Comment les français font-ils pour vendre ou acheter un logement ? Les agences immobilières ont-elles toujours la cote ? Selon cette étude, [...]

Selon l’agence de notation Standard & Poor’s, une baisse de l’immobilier de 5 à 10% pourrait avoir lieu cette année.  En effet, selon les analystes, les prix des biens immobiliers sont tellement  déconnectés de la réalité qu’ils ne peuvent que diminuer. Selon les notaires, les prix de l’immobilier à Paris ont d’ailleurs commencé à se [...]

Le relèvement du taux réduit de TVA dans le bâtiment, qui avait été supprimé par le Sénat, a été rétabli par la Commission des finances de l’Assemblée nationale. En conséquence, le taux réduit de TVA est passé de 5,5 à 7% depuis le 1er janvier 2012. Sont concernés par le nouveau taux de TVA tous [...]

Selon une étude réalisée par Pierre Concialdi, économiste à l’Institut de recherche économique et social (IRES) et pour la Plate-forme logement des mouvements sociaux, les profits immobiliers ont augmenté de 60% en 10 ans. Lors de l’année 2010, près de 65 milliards d’euros de profits ont été réalisés par les agences de location et les [...]

Les dernières mesures prises par le Gouvernement ne sont pas appréciées par les professionnels de l’immobilier : fiscalisation des plus-values immobilières, disparition programmée du dispositif Scellier, réforme du prêt à taux zéro, augmentation du taux de TVA dans le bâtiment ; toutes ces mesures sont qualifiées de « hâtives et mal ciblées » par les investisseurs. Le nouveau PTZ+ [...]

Bonne nouvelle pour les acheteurs, les prix de l’immobilier à Paris sont en baisse depuis plusieurs mois ! Selon Sébastien de Lafond, président du réseau MeilleursAgents, il y a eu moins d’acheteurs depuis le mois d’avril, à cause du durcissement des conditions d’octroi de crédit et de la réforme fiscale, beaucoup moins avantageuse. Les délais de [...]

Le livre « Construire et habiter basse consommation » publié par l’association Qualitel, sort à point nommé pour présenter la nouvelle réglementation thermique 2012, entrée en vigueur le 28 octobre pour la construction de logements individuels ou collectifs. Qualitel, qui a pour vocation de promouvoir la certification Bâtiment basse consommation en informant le public, propose 14 exemples [...]

Les propriétaires qui mettent en vente pour la première fois une habitation secondaire et qui utilisent le bénéfice de cette transaction pour acquérir leur habitation principale seront exonérés de la taxe sur la plus-value immobilière, grâce à un amendement adopté par l’Assemblée Nationale au mois d’octobre. La vente de bien immobilier va certainement connaître un [...]