Trouver un agent immobilier en Seine-Maritime ne se résume pas à choisir la plus grande enseigne ou celle qui affiche le plus d’avis en ligne. Un bon agent, c’est celui dont le périmètre géographique, les services proposés et le profil de clientèle correspondent à votre projet concret : vendre un appartement au Havre, louer un bien à Rouen, gérer un portefeuille locatif à Darnétal ou céder une maison à Dieppe.
Ce classement rassemble dix agences réelles et vérifiables, réparties sur le département, sélectionnées sur la base de leur spécialité déclarée et de leur couverture de service.
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Avant de lire chaque fiche, gardez en tête une distinction utile : un agent bien noté n’est pas forcément celui qui vend au plus proche du prix estimé. Avis clients, volume de ventes et précision des estimations mesurent trois choses différentes – ce classement vous donne les informations pour poser les bonnes questions à chaque agence.
1. CENTURY 21 Harmony (Rouen)
CENTURY 21 Harmony est implantée à Rouen et couvre la vente, la location et la gestion locative. Cette combinaison de services en fait un interlocuteur adapté aussi bien aux propriétaires qui souhaitent vendre qu’aux bailleurs qui cherchent à déléguer la gestion quotidienne de leur bien.
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Elle s’adresse à une clientèle variée : acquéreurs de résidence principale, vendeurs particuliers et investisseurs locatifs souhaitant un suivi continu après la transaction.
2. Seine Immobilier (Le Havre)
Membre du réseau Orpi, Seine Immobilier opère au Havre avec un spectre de services couvrant l’achat, la vente, la location et la gestion locative. Cette offre complète permet d’accompagner un même client sur plusieurs étapes : acquisition d’un bien, puis mise en location et gestion du bien acquis.
Cette agence convient aux profils qui anticipent plusieurs opérations immobilières sur Le Havre, sans vouloir multiplier les interlocuteurs.
3. Elvia Immo Gestion (Darnétal)
Elvia Immo Gestion se distingue par un positionnement recentré : location et gestion locative uniquement. Implantée à Darnétal, elle s’adresse aux propriétaires bailleurs qui cherchent un spécialiste de la gestion, pas une agence généraliste qui traite la location en second plan.
Pour un propriétaire qui détient un ou plusieurs logements dans l’agglomération rouennaise et qui veut externaliser la gestion sans friction, ce positionnement mono-spécialité est un critère de choix direct.
4. Cabinet Guillotte (Le Havre)
Le Cabinet Guillotte couvre un périmètre de services étendu au Havre : achat, vente, location et syndic de copropriété. L’ajout du syndic de copropriété le différencie des agences à périmètre strictement transactionnel.
Il s’adresse aux copropriétaires, aux syndicats en recherche de gestionnaire et aux acquéreurs ou vendeurs de biens situés dans des immeubles en copropriété qui préfèrent traiter avec un seul cabinet pour la transaction et la gestion collective.
5. Agence Sud Immobilier (Rouen)
Agence Sud Immobilier propose à Rouen les services d’achat, vente, location et gestion locative. Son ancrage rouennais en fait une option à considérer pour les projets situés dans la ville ou ses environs immédiats, que le projet soit résidentiel ou locatif.
Elle convient aux vendeurs et acquéreurs rouennais qui souhaitent travailler avec une agence de proximité couvrant l’ensemble du cycle immobilier.
6. Agence Des Provinces (Le Grand-Quevilly)
Implantée au Grand-Quevilly, l’Agence Des Provinces couvre l’achat, la vente, la location et la gestion locative. Sa localisation dans cette commune de la métropole Rouen Normandie la positionne comme une alternative concrète pour des projets situés sur la rive gauche de la Seine, sans passer par les agences du centre de Rouen.
Elle s’adresse aux particuliers et investisseurs dont le projet est centré sur Le Grand-Quevilly et les communes limitrophes.
7. YS Immobilier (Le Havre)
YS Immobilier est une agence havraise dont l’offre combine achat, vente, location et syndic de copropriété. Comme le Cabinet Guillotte, elle intègre la gestion de copropriété à son périmètre, ce qui la rend utile aux clients dont le bien est situé dans un immeuble collectif et qui veulent centraliser les démarches.
Cette agence convient aux acquéreurs, vendeurs et copropriétaires actifs sur le marché havrais.
8. Mesnil Immobilier (Le Havre)
Mesnil Immobilier opère au Havre avec des services couvrant l’achat, la vente, la location et la gestion locative. Son positionnement est celui d’une agence de proximité havraise pour les projets résidentiels et les investissements locatifs nécessitant un suivi de gestion après l’acquisition.
Elle correspond aux profils qui veulent une agence havraise généraliste avec une composante gestion locative intégrée.
9. Terre D’Id (Eu)
Terre D’Id est implantée à Eu, dans la partie est du département, à proximité de la côte d’Albâtre. Elle propose l’achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Sa présence à Eu en fait une des rares agences de ce classement positionnées sur le secteur du Treport et du littoral nord de la Seine-Maritime.
Elle s’adresse aux projets immobiliers situés dans ce secteur géographique, qu’il s’agisse de résidences principales, secondaires ou de biens en copropriété.
10. Maincent Immobilier (Dieppe)
Maincent Immobilier est une agence dieppoise spécialisée dans l’achat, la vente et la location. Son périmètre couvre les opérations transactionnelles et locatives sur Dieppe et son bassin.
Elle correspond aux projets immobiliers concentrés sur Dieppe pour les acquéreurs, vendeurs et locataires qui cherchent un interlocuteur ancré dans la ville.
- Vente et achat uniquement : Maincent Immobilier (Dieppe)
- Gestion locative spécialisée : Elvia Immo Gestion (Darnétal)
- Syndic de copropriété inclus : Cabinet Guillotte (Le Havre), YS Immobilier (Le Havre), Terre D’Id (Eu)
- Service complet (achat, vente, location, gestion) : Seine Immobilier, Agence Sud Immobilier, Agence Des Provinces, Mesnil Immobilier, CENTURY 21 Harmony
La Seine-Maritime couvre des marchés très différents : le marché havrais, le marché rouennais, le littoral et les villes moyennes comme Dieppe ou Eu. Choisir une agence ancrée dans la ville où se situe le bien reste le critère le plus opérationnel, avant même de regarder l’étendue des services.
La question du DPE mérite aussi d’être posée directement à l’agence choisie : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location comme logements décents, ce qui change concrètement les projets locatifs à gérer ou à acquérir dans le département.
